Guida mutui: ecco i requisiti per richiedere un mutuo

Dopo aver individuato la casa da acquistare, sono molte le famiglie italiane che finanziano l’acquisto tramite l’accensione di un mutuo. Tuttavia, tra la presentazione della richiesta di mutuo ed il pagamento della prima rata, la banca deve effettuare delle valutazioni sull’effettiva solvibilità del mutuatario.

🥇I mercati si stanno muovendo velocemente. Fai trading delle potenziali opportunità con FXCM. – Prezzi di acquisto e vendita reali – €50.000 di denaro virtuale – ✅ Apri il tuo demo gratuito >>

🥇I mercati si stanno muovendo velocemente. Fai trading delle potenziali opportunità con FXCM. – Prezzi di acquisto e vendita reali – €50.000 di denaro virtuale –Apri il tuo demo gratuito >>

Questa fase intermedia comporta, inevitabilmente, un certo lasso di tempo tra la richiesta del mutuo e l’erogazione effettiva del finanziamento. Tale percorso, con delle semplici annotazioni, sarà però sicuramente più semplice ed agevole.

Importante è sapere quali sono i requisiti, sia legali che economici, che bisogna avere per poter vedersi erogare le somme richieste.

Dal punto di vista legale bisogna essere cittadini italiani residenti in Italia, oppure cittadini di Stati membri della Comunità Europea o, ancora, cittadini extra Comunitari in possesso di regolare residenza italiana. Un altro vincolo riguarda l’età: bisogna essere maggiorenni. C’è però anche un limite massimo, normalmente sui 65 anni, che viene fissato dall’istituto erogante le somme.

Dal punto di vista economico, invece, i requisiti si sostanziano nella cosiddetta capacità di rimborso; è la parte più selettiva ed importante della richiesta dal momento che la banca deve essere consapevole che il futuro mutuatario avrà le possibilità per restituire le somme prese a credito nel lasso di tempo concordato all’atto della stipula del contratto.

Il richiedente ha quindi l’onere di dimostrare che il mutuo richiesto è sostenibile in relazone al suo reddito; per far ciò bisogna definire una rata mensile che non superi, al più, un terzo del proprio reddito mensile. Viene poi un’analisi ‘futura’ del cliente: si vede quindi se c’è buona fede, affidabilità e correttezza da parte del richiedente.

La valutazione di un mutuo è molto semplice ed agevole e, grazie ad Internet, sono molti i siti aggregatori che consentono di analizzare, paragonare e confrontare diversi preventivi. Informarsi su questi portali è completamente gratuito e facile dal momento che non è necessario recarsi negli sportelli delle banche o delle finanziarie. Inoltre, non capita raramente di imbattersi in risparmi che, in molti casi, arrivano addirittura al 6-8% rispetto ai mutui sottoscritti nelle filiali.

Migliori Broker Trading Forex Cfd Regolamentati

Broker Caratteristiche Vantaggi Conto Demo
eToro
  • Licenza: CySEC – FCA – ASIC
  • Social Trading
  • Deposito min: 200 $
Piattaforma N.1 al mondo per il Social Trading Prova Gratis eToro opinioni
IG
  • Licenze: CONSOB, BaFin
  • Conto CFD, Barrier&Options, Turbo24
  • No deposito minimo
Con IG puoi fare trading sui primi certificati turbo al mondo H24 Prova Gratis IG opinioni
ROInvesting
  • Licenza: CySEC
  • Sponsor A.C. Milan
  • Investi con Paypal
Formazione Trader Prova Gratis ROInvesting opinioni
FXCM
  • Licenza: FCA – Consob
  • Sede anche in Italia;
  • Molte piattaforme di trading.
Broker con sede in Italia, molte piattaforme di trading Prova Gratis FXCM opinioni

* Trading in CFD. Il tuo capitale è a rischio.

Luca M.

Lascia un commento

Lascia un Commento

Perché investire da solo ? Inizia a copiare automaticamente gli investimenti dei migliori traders al mondo.

Scopri di più
X
BlogFinanza.com

BlogFinanza.com

Avviso di rischio - I CFD presentano un alto rischio di perdere denaro a causa della leva finanziaria. Il 74/89% di investitori al dettaglio perde denaro a causa delle negoziazioni in CFD.

etoro

Investi con fiducia sulla piattaforma leader mondiale di social trading

Unisciti a milioni di trader che hanno già scoperto il modo più intelligente per investire copiando automaticamente i trader più esperti della nostra community, oppure fatti copiare e ricavane un secondo reddito.

Unisciti alla rivoluzione del social trading di eToro.

Unisciti alla nostra community, condividi le tue strategie di trading e utilizza la funzione di CopyTrader™.

Ricevi $100.000 per fare pratica e migliorare le tue capacità di trading

Su ogni nuovo account eToro verrà accreditato $100.000 in un portafoglio virtuale, che ti consente di fare pratica senza rischi.