Crollano i prezzi degli immobili, grazie anche all’IMU
L’Istat ha rilevato nel terzo trimestre 2012 che l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie scende dell’1,1%, mentre su base annua del 3,2%. Questo è il terzo calo tendenziale consecutivo, che pesa sulla caduta pesa molto sul calo dei prezzi della case.
In alti termini sarebbe un buon momento per comprare casa, proprio a causa del continuo abbasamento delle compravendite e dei mutui.
✅ Conosci la rivoluzione del social trading di eToro? Unisciti alla community e condividi le tue strategie di trading. La funzione di 🥇CopyTrader™ ti permette di copiare in maniera automatica le performance del portafoglio dei migliori traders del mondo. Ottieni un conto Demo con 100.000€ di credito virtuale >>
In particolare, l’indice delle casa acquistate dalle famiglie, segna una nuova diminuzione annua dopo uno -0,2 del primo ed un -2,1% del secondo trimestre, sia ad uso abitativo che per investimento. Analizzando le diverse componenti dell’indice si evince che, i prezzi delle nuove abitazioni sono diminuiti dello 0,2%, rispetto al precedente trimestre, anche se su base annua aumentano dell’1,9%.
Invece i prezzi degli immobili ad uso abitativo esistenti, diminuiscono dell’1,6% nel trimestre, arrivando a scendere del 5,4% su base annua.
Da questi dati si deduce che le case di nuova costruzione sono più appetibili di quelle preesistenti grazie ai parametri ecosostenibili che vengono applicati, mentre si accentua la diminuzione dei prezzi delle case vecchie, che non hanno gli stessi standard di risparmio energetico, hanno subito un calo tendenziale del 4,1% che è stato registrato nel secondo trimestre.
Nei primi tre trimestri del 2012, i prezzi delle abitazioni sono diminuiti dell’1,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, che è la sintesi di un aumento del 2,7%, delle nuove, ma anche della diminuzione del 3,7% dei prezzi delle case esistenti.
Il Codacons ha commentato i dati Istat sulla caduta dei prezzi delle case affermando che “é dovuta all’effetto Imu, alla crisi ed allo spread”.
Il Codacons ha anche affermato che “Le famiglie sull’orlo del fallimento e tassate dall’Imu vogliono vendere le loro case, ma per le stesse ragioni non trovano chi le vuole comperare. Inevitabile, quindi, che siano costretti a svenderle o a tenerle loro malgrado in attesa di tempi migliori”.
Il Codaconsconclude sottolineando che “quei pochi che vogliono comperare casa non riescono a farlo per via delle condizioni troppo restrittive stabilite dalle banche, che hanno alzato gli spread, la quota di contanti”, tenendo anche ben presente che nella concessione del mutuo erogato generalmente “al 60% ed il rapporto rata reddito familiare”.
Migliori Broker Trading Forex Cfd Regolamentati
| Broker | Caratteristiche | Vantaggi | Conto Demo |
|---|---|---|---|
 |
|
Piattaforma N.1 al mondo per il Social Trading | Prova Gratis eToro opinioni |
 |
|
Trading CFD e con le opzioni vanilla | Prova Gratis AvaTrade opinioni |
 |
|
Formazione Trader | Prova Gratis ROInvesting opinioni |
 |
|
Gran numero di valute e criptovalute | Prova Gratis 101Investing opinioni |
* Trading in CFD. Il tuo capitale è a rischio.
Lascia un Commento